1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-8.8%
京都市中京区
40.3万円/㎡
前年比+7.1%
賀陽コーポラス
京都府京都市中京区壬生賀陽御所町
/ 大宮駅 徒歩2分
1972年築 / 13階建 / 152戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より6.5%割高
相場
2,798万円
46.4万円/㎡
2,272
2,622
2,973
3,323
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,622万円〜2,973万円
43.5万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
賀陽コーポラス
2,980万円（49.4万円/㎡）/ 9階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は41.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 2,980万円 | 49.4万円 | 9階 | 60.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,980万円 | 46.8万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 3,150万円 | 49.4万円 | 11階 | 63.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,690万円 | 28.0万円 | 9階 | 60.32㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,490万円 | 47.6万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,630万円 | 31.9万円 | 4階 | 51.12㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/10/31 | 3,490万円 | 47.3万円 | 8階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 39.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,600万円 | 39.4万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,280万円 | 45.6万円 | 11階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 2,698万円 | 40.9万円 | 3階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,698万円 | 40.9万円 | 3階 | 66.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,490万円 | 47.6万円 | 8階 | 73.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 33.8万円 | 8階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 賀陽コーポラス 京都市中京区壬生賀陽御所町 | 大宮駅2分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1972年 | 152戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コーポ円座 京都市中京区西ノ京南円町 | 円町駅3分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.73㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/15 | 二条プラザ 京都市中京区西ノ京北壺井町 | 円町駅6分 | 2,690万円 | 43.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 108戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ネオコーポラス島ノ内A棟 京都市中京区西ノ京島ノ内町 | 西大路御池駅10分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 200戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.8%下落、京都市中京区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は京都市中京区の平均と比較して22.6%割高です。